Mocne strony
- Marża „eko” niższa o 0,1 – 0,2 p.p. dla nieruchomości klasy A/A+.
- Akceptacja działek z wjazdem służebnym.
- Stała stopa 5 lat z możliwością przedłużenia.
Słabsze strony
- Wolniejsza decyzja niż w mBanku/ING (5–6 tygodni).
- Rozbudowana lista dokumentów — szczególnie B2B.
- Wyższe wymagania scoringowe BIK.
Stopa bazowa
WIBOR 6M lub stała 5 lat.
Siatka marż wg LTV
LTV (loan-to-value) = stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości. Im niższe LTV (większy wkład własny), tym niższa marża.
| LTV | Marża | Uwagi |
|---|---|---|
| do 30% LTV | 1,75% – 2,05% | — |
| 30 – 60% LTV | 1,89% – 2,19% | — |
| 60 – 80% LTV | 2,09% – 2,49% | Marża „eko” -0,1 p.p. dla świadectwa A/A+. |
| 80 – 90% LTV | 2,39% – 2,79% | — |
Prowizje i opłaty
- Prowizja za udzielenie0% – 2,50%
- Wycena nieruchomości400 – 1 200 zł
Płatne jednorazowo, koszt zależny od typu nieruchomości i miasta.
Ubezpieczenia
- Ubezpieczenie nieruchomości (cesja)od ok. 0,08% wartości / rok
Wymagane przez cały okres kredytu, można w dowolnym TU.
- Ubezpieczenie pomostowe+0,9 – 1,5 p.p. do marży
Naliczane do momentu wpisu hipoteki w księdze wieczystej (ok. 1–6 miesięcy).
- Ubezpieczenie na życie (Cardif)ok. 0,033% kwoty kredytu / mies.
Wymagany cross-sell
- · Konto Otwarte na Ciebie
- · Pakiet ubezpieczeniowy Cardif
- · Karta kredytowa
Wymagania względem klienta
- · Min. 6 mies. UoP / 24 mies. B2B
- · BIK ≥ 730
- · Wkład 10% z UNW
Dla kogo ten bank ma sens
Kupujący nieruchomość energooszczędną lub działkę pod budowę poza centrum miasta.
Pożyczka hipoteczna w BNP Paribas
Produkt z zabezpieczeniem hipotecznym, ale bez celu mieszkaniowego — dla osób z nieobciążoną nieruchomością.
- Max LTV
- do 60% LTV
- Max okres
- do 20 lat
Oprocentowanie ok. 1,2 – 1,7 p.p. powyżej hipoteki celowej.
Porównaj wszystkie banki z pożyczką hipoteczną →Porównaj z innymi bankami
Oferty 15+ banków w jednym miejscu, aktualizowane codziennie.
Ładowanie narzędzia…