Kalkulator zdolności kredytowej
Sprawdź, na jaki kredyt hipoteczny realnie Cię stać — z buforem 2,5 p.p. wymaganym przez Rekomendację S KNF. Wynik zobaczysz dla wielu banków jednocześnie.
Ładowanie narzędzia…
Jak liczymy zdolność
Zdolność kredytowa to nie jedna liczba — każdy bank liczy ją inaczej. Najważniejsze parametry:
- Bufor stopy procentowej 2,5 p.p. — bank ocenia, czy będziesz w stanie spłacać ratę przy oprocentowaniu o 2,5 p.p. wyższym niż obecne (Rekomendacja S KNF).
- DStI (Debt Service to Income) — relacja sumy rat do dochodu netto. Limit zwykle 40–50%, zależnie od dochodu.
- Koszty stałe — utrzymanie, alimenty, raty innych kredytów, limity w kartach (nawet niewykorzystane).
- Forma zatrudnienia — umowa o pracę na czas nieokreślony jest najmocniejsza, B2B i zlecenie wymagają historii.
Wynik kalkulatora to estymacja — finalna decyzja zależy od scoringu BIK i polityki ryzyka konkretnego banku.